嘉 湖 山 莊 投 資 者 短 期 獲 利 十 五 萬

中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 高 級 區 域 經 理 方 啟 明 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-016486)透 露 ， 上 月 一 投 資 者 以 一 百 三 十 九 萬 八 千 元 低 價 購 入 一 個 嘉 湖 山 莊 銀 主 貨 ， 單 位 為 景 湖 居 十 三 座 中 層 E室 ， 面 積 五 百 八 十 一 平 方 呎 。 日 前 該 投 資 者 將 單 位 轉 售 於 一 自 置 貸 款 買 家 ， 成 交 價 為 一 百 五 十 五 萬 元 ， 平 均 呎 價 為 二 千 六 百 六 十 八 元 ， 屬 理 想 成 交 價 。 賣 方 手 持 上 述 物 業 不 足 一 個 月 ， 賬 面 獲 利 十 五 萬 二 千 元 ， 單 位 樓 價 升 值 逾 一 成 。

方 啟 明 續 稱 ， 二 月 份 迄 今 ， 嘉 湖 山 莊 暫 錄 得 二 十 宗 成 交 ， 較 上 月 同 期 緩 慢 ， 平 均 呎 價 則 保 持 平 穩 ， 現 時 處 於 每 呎 二 千 三 百 元 。

他 表 示 ， 本 周 嘉 湖 山 莊 買 家 入 市 回 復 積 極 ， 有 兩 成 買 家 睇 樓 後 即 日 購 入 物 業 ， 相 信 農 曆 假 期 累 積 下 來 之 購 買 力 已 逐 步 重 投 市 場 ， 嘉 湖 山 莊 的 交 投 將 錄 得 顯 著 增 長 。

撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 二 月 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227