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中 原 地 產 馬 鞍 山 區 域 經 理 歐 陽 振 邦 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-046032)表 示 , 夾 屋 雅 景 臺 昨 日 錄 得 確 認 人 轉 手 個 案 , 單 位 為 二 座 低 層 A室 , 面 積 六 百 三 十 二 平 方 呎 , 以 一 百 九 十 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 三 千 零 六 元 。 賣 方 上 月 以 一 百 七 十 五 萬 元 購 入 上 述 二 手 單 位 , 現 以 確 認 人 形 式 再 度 轉 手 , 短 期 獲 利 十 五 萬 元 , 樓 價 上 調 百 分 之 八 。
歐 陽 振 邦 續 稱 , 雅 景 臺 現 時 二 手 呎 價 合 理 , 約 處 於 三 千 元 左 右 , 因 而 二 手 放 盤 不 乏 買 家 承 接 。 然 而 , 雅 景 臺 樓 齡 不 足 五 年 , 只 有 在 特 殊 情 況 及 獲 政 府 許 下 , 才 可 於 二 手 市 場 放 盤 , 故 以 上 述 已 補 地 價 的 雅 景 臺 二 手 單 位 甚 為 罕 有 , 樓 價 具 反 彈 動 力 , 可 為 原 業 主 帶 來 可 觀 利 潤 。
市 況 方 面 , 他 稱 , 本 周 末 及 周 日 馬 鞍 山 二 手 市 場 暢 旺 , 整 區 兩 日 成 交 高 達 二 十 宗 , 其 中 個 別 業 主 已 蘊 釀 反 價 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 二 月 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227