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市 場 焦 點 |
由 於 大 型 新 樓 盤 藍 灣 半 島 開 售 在 即 , 令 同 區 的 太 古 城 市 況 暫 見 淡 靜 。 中 原 地 產 太 古 城 東 山 閣 分 行 高 級 經 理 曾 柏 賢 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-003943) 表 示 , 本 月 截 至 十 四 日 為 止 , 太 古 城 暫 錄 得 四 宗 成 交 , 新 近 一 業 主 願 減 價 , 成 功 以 每 方 呎 四 千 一 百 六 十 二 元 沽 出 單 位 。
曾 柏 賢 續 稱 , 太 古 城 南 海 閣 低 層 B室 , 面 積 六 百 八 十 平 方 呎 , 坐 享 內 園 泳 池 景 緻 , 剛 以 二 百 八 十 三 萬 元 轉 售 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 四 千 一 百 六 十 二 元 。 據 悉 , 原 業 主 本 叫 價 二 百 九 十 五 萬 元 , 惟 見 市 場 氣 氛 觀 望 , 故 減 價 十 二 萬 元 吸 引 買 家 , 終 能 成 功 把 單 位 易 手 。 本 月 迄 今 太 古 城 錄 得 四 宗 轉 售 個 案 , 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 三 百 八 十 元 。
現 時 樓 市 的 焦 點 集 中 於 藍 灣 半 島 , 令 買 家 對 入 市 二 手 物 業 持 觀 望 態 度 , 同 時 關 注 新 樓 盤 的 開 售 價 。 在 剛 過 去 的 周 六 、 日 , 不 少 買 家 均 專 注 往 藍 灣 半 島 地 盤 實 地 視 察 , 令 太 古 城 的 睇 樓 量 較 對 上 一 周 下 跌 兩 至 三 成 。 而 目 前 該 屋 苑 的 叫 價 為 平 均 每 方 呎 五 千 三 百 元 , 略 較 一 月 份 時 下 調 百 分 之 二 至 三 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 二 月 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227