綠 楊 新 村 細 單 位 創 新 高     每 呎 $3657成 交

本 月 荃 灣 區 樓 市 未 受 假 期 氣 氛 拖 累 ， 二 手 樓 市 表 現 不 俗 ， 其 中 綠 楊 新 村 成 交 持 續 活 躍 ， 買 家 追 價 意 轉 強 。 日 前 ， 綠 楊 新 村 錄 得 一 個 高 價 成 交 ， 造 價 創 今 年 細 單 位 新 高 ， 每 呎 達 三 千 六 百 五 十 七 元 水 平 。 業 內 人 士 指 出 ， 由 於 綠 楊 新 村 造 價 逐 步 回 升 ， 估 計 投 資 者 獲 利 個 案 可 望 於 短 期 內 陸 續 出 現 。

中 原 地 產 荃 灣 綠 楊 分 行 經 理 陳 忠 燕 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-099274)表 示 ， 綠 楊 新 村 S座 高 層 07室 ， 面 積 五 百 一 十 九 平 方 呎 ， 全 海 景 華 裝 單 位 ， 以 一 百 八 十 九 萬 八 千 元 獲 買 家 承 接 ， 平 均 呎 價 達 三 千 六 百 五 十 七 元 ， 創 細 單 位 今 年 新 高 。

陳 忠 燕 透 露 ， 一 月 份 及 二 月 份 綠 楊 新 村 交 投 持 續 向 好 ， 上 月 整 體 錄 得 二 十 八 宗 買 賣 成 交 ， 而 二 月 上 半 月 ， 暫 已 錄 得 七 宗 成 交 。 造 價 方 面 ， 由 於 該 區 買 家 受 股 市 利 好 消 息 影 響 ， 入 市 信 心 漸 漸 回 復 ， 追 價 意 欲 轉 強 ， 促 使 綠 楊 新 村 之 樓 價 穩 步 向 上 ， 現 時 處 於 每 呎 三 千 五 百 六 十 元 左 右 。

她 續 稱 ， 由 於 綠 楊 新 村 交 投 一 向 穩 定 ， 去 年 年 底 已 有 投 資 者 看 好 後 市 而 趁 低 價 吸 納 單 位 ； 而 近 日 隨 著 該 屋 苑 造 價 反 彈 ， 投 資 者 陸 續 放 盤 ， 相 信 短 期 內 綠 楊 新 村 獲 利 個 案 可 望 趨 增 。

撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 二 月 十 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227