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市 場 焦 點 |
雖 然 近 期 港 島 區 正 有 兩 個 新 樓 盤 藍 灣 半 島 及 星 域 軒 在 推 售 , 令 大 部 份 二 手 屋 苑 的 交 投 淡 靜 , 然 而 北 角 港 運 城 卻 能 突 破 困 局 , 本 月 截 至 十 七 日 為 止 已 錄 得 四 宗 易 手 個 案 , 主 要 是 業 主 能 因 應 市 況 調 整 叫 價 吸 引 買 家 所 致 。
中 原 地 產 港 運 城 分 行 經 理 嚴 智 贇 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-010866) 表 示 , 星 域 軒 以 現 樓 發 售 , 藍 灣 半 島 又 以 震 撼 價 推 出 , 成 為 市 場 焦 點 , 令 港 運 城 的 睇 樓 量 下 跌 三 成 左 右 , 然 而 , 該 屋 苑 的 放 盤 業 主 態 度 靈 活 , 擴 闊 議 價 幅 度 沽 盤 。 其 中 二 座 高 層 H室 , 面 積 九 百 四 十 七 平 方 呎 , 以 五 百 三 十 一 萬 元 轉 售 , 折 合 每 方 呎 售 價 為 五 千 六 百 零 七 元 。 據 悉 , 原 業 主 得 悉 藍 灣 半 島 的 開 價 , 下 調 樓 價 至 上 述 價 位 , 終 獲 一 用 家 承 接 。
而 港 運 城 第 二 座 中 層 C室 , 面 積 七 百 八 十 一 平 方 呎 , 則 以 四 百 零 八 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 價 為 五 千 二 百 二 十 四 元 。
嚴 智 贇 續 稱 , 其 實 藍 灣 半 島 推 售 , 掀 起 買 家 的 入 市 意 慾 , 並 加 速 他 們 選 擇 樓 花 或 二 手 物 業 的 決 定 , 故 此 在 遇 到 樓 價 吸 引 的 二 手 盤 時 , 仍 會 入 市 。 現 時 港 運 城 的 每 方 呎 叫 價 介 乎 五 千 五 百 至 五 千 八 百 元 , 相 信 本 月 仍 續 有 成 交 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 二 月 十 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227