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市 場 焦 點 |
藍 灣 半 島 以 震 撼 價 開 售 , 令 港 島 東 區 的 二 手 交 投 下 跌 , 部 份 業 主 亦 調 低 放 盤 叫 價 。 然 而 , 近 數 天 該 新 樓 盤 的 認 購 反 應 理 想 , 二 手 業 主 的 態 度 隨 即 出 現 變 化 。 中 原 地 產 側 魚 涌 區 域 經 理 吳 炳 深 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-003936) 表 示 , 目 前 康 怡 花 園 的 業 主 已 把 叫 價 調 升 至 平 均 每 方 呎 四 千 八 百 五 十 元 , 較 幾 天 前 的 每 方 呎 四 千 八 百 元 出 現 輕 微 升 幅 。 而 該 屋 苑 一 個 複 式 單 位 及 一 個 逾 千 呎 大 單 位 , 本 週 分 別 以 理 想 價 位 易 手 。
吳 炳 深 續 稱 , 康 怡 花 園 C座 複 式 單 位 , 面 積 九 百 二 十 七 平 方 呎 , 享 山 景 , 日 前 以 四 百 六 十 三 萬 元 轉 售 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 四 千 九 百 九 十 五 元 。 據 悉 , 該 單 位 屬 中 等 質 素 , 故 上 述 價 位 為 理 想 水 平 , 亦 成 為 近 期 該 屋 苑 較 罕 有 的 成 交 。 而 J座 低 層 十 六 室 , 面 積 一 千 零 五 十 六 平 方 呎 , 則 以 理 想 價 位 五 百 二 十 八 萬 元 易 手 , 每 方 呎 造 價 為 五 千 元 。
二 月 份 截 至 十 八 日 為 止 , 康 怡 花 園 暫 錄 得 十 宗 成 交 , 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 六 百 五 十 元 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 二 月 十 八 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227