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市 場 焦 點 |
海 濱 花 園 屬 荃 灣 區 大 型 屋 苑 之 一 , 前 臨 藍 巴 勒 海 峽 , 海 景 單 位 景 致 開 揚 。 該 屋 苑 由 二 十 幢 物 業 組 成 , 早 年 分 兩 期 落 成 , 兩 期 落 成 , 兩 者 物 業 樓 齡 相 差 約 一 年 。 屋 苑 雖 設 有 商 場 , 但 空 置 率 頗 高 , 故 此 購 物 仍 需 前 往 市 中 心 區 。
中 原 地 產 海 濱 分 行 經 理 表 示 , 上 月 該 屋 苑 共 錄 得 二 十 八 宗 成 交 , 是 同 區 較 多 交 投 的 屋 苑 。 現 時 整 體 屋 苑 平 均 呎 價 約 二 千 九 百 元 , 叫 價 則 在 每 方 呎 三 千 二 百 元 水 平 。 景 觀 方 面 , 因 部 分 單 位 會 望 到 墳 場 , 叫 價 及 成 交 量 均 較 低 , 至 於 內 園 景 及 海 景 單 位 的 呎 價 , 則 分 別 約 三 千 元 及 三 千 三 百 元 , 略 比 屋 苑 平 均 價 高 出 百 分 之 四 左 右 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
二 零 零 零 年 二 月 二 十 九 日