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市 場 焦 點 |
由 於 不 少 業 主 均 把 物 業 轉 租 為 售 , 令 荔 枝 角 美 孚 新 村 放 租 盤 數 量 回 落 , 使 租 金 價 格 有 輕 微 上 升 , 二 月 份 的 租 金 平 均 呎 價 近 十 四 元 , 較 去 年 十 一 月 約 有 一 成 的 上 升 。 近 日 亦 促 成 一 宗 高 價 租 務 成 交 , 較 市 價 為 高 。
中 原 地 產 美 孚 四 期 分 行 經 理 黃 惠 霞 表 示 , 日 前 促 成 的 第 三 期 百 老 匯 街 七 十 二 號 , 一 個 高 層 單 位 , 面 積 七 百 二 十 方 呎 , 月 租 一 萬 一 千 元 , 平 均 呎 價 十 五 元 , 較 市 價 每 方 呎 約 十 四 元 為 高 。
黃 氏 稱 , 屋 苑 普 遍 情 況 每 月 放 盤 量 約 維 持 在 一 百 四 十 個 左 右 , 但 近 月 約 得 一 百 個 , 主 要 是 業 主 對 後 市 看 好 , 便 把 單 位 轉 租 為 售 , 令 放 租 盤 源 下 降 。 另 外 , 由 於 租 金 上 升 , 二 月 份 只 錄 得 二 十 六 宗 租 務 , 較 一 月 三 十 二 宗 , 亦 有 輕 微 回 落 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 二 月 二 十 九 日