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市 場 焦 點 |
沙 田 新 城 市 廣 場 近 日 租 務 交 投 轉 趨 活 躍 , 二 月 份 交 投 量 回 升 至 五 宗 , 相 對 一 月 份 市 況 較 淡 靜 時 只 得 約 兩 宗 成 交 有 顯 著 升 幅 。
中 原 地 產 沙 田 新 城 市 廣 場 高 級 分 行 經 理 袁 偉 仲 表 示 , 該 屋 苑 本 月 交 投 理 想 , 反 映 租 客 逐 漸 回 流 租 務 市 場 , 而 在 本 月 成 交 當 中 , 以 一 座 高 層 C室 一 單 位 , 面 積 一 千 一 百 一 十 一 方 呎 , 以 月 租 全 包 形 式 二 萬 八 千 元 租 出 較 為 突 出 , 由 於 屋 苑 內 此 類 逾 千 呎 單 位 十 分 少 , 且 業 主 多 用 作 自 住 , 因 此 該 成 交 實 屬 罕 有 。 在 價 錢 方 面 , 二 月 份 平 均 每 方 呎 租 金 為 廿 二 元 , 較 一 月 份 約 有 一 成 升 幅 , 主 要 因 為 租 盤 在 市 場 上 供 應 漸 少 , 另 有 個 別 大 單 位 以 較 高 租 金 成 交 所 致 。
雖 然 現 時 業 主 放 租 叫 價 每 方 呎 約 廿 三 至 廿 五 元 、 稍 高 於 成 交 價 , 但 由 於 供 應 減 少 , 料 租 金 可 望 輕 微 上 調 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 三 月 二 日