「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
二 月 份 黃 埔 花 園 交 投 量 較 一 月 份 縮 減 一 半 , 共 錄 得 三 十 四 宗 成 交 , 當 中 以 第 二 期 成 交 量 較 多 , 目 前 平 均 呎 價 為 四 千 五 百 元 , 市 場 預 期 三 月 份 該 屋 苑 成 交 量 及 造 價 同 可 回 升 。
中 原 地 產 黃 埔 花 園 分 行 營 業 經 理 李 玉 祥 表 示 , 黃 埔 花 園 二 月 共 錄 得 三 十 四 宗 成 交 , 較 一 月 份 七 十 一 宗 減 少 一 半 , 成 交 平 均 呎 價 為 四 千 二 百 元 , 亦 較 一 月 份 下 跌 約 百 分 之 四 。
他 續 表 示 , 由 於 二 月 份 不 少 資 金 轉 向 股 市 , 加 上 新 樓 盤 開 售 亦 增 添 了 黃 埔 花 園 淡 市 因 素 , 致 令 近 期 交 投 縮 減 。
而 二 月 份 屋 苑 中 , 成 交 量 較 多 為 第 二 期 , 錄 得 十 宗 成 交 , 相 信 是 該 期 物 業 座 數 較 多 及 一 律 為 細 單 位 所 致 , 其 次 為 第 五 期 及 第 十 一 期 , 分 別 錄 得 五 及 六 宗 , 目 前 第 五 期 平 均 呎 價 約 四 千 四 百 元 , 第 十 一 期 則 為 四 千 六 百 元 。
他 預 料 , 三 月 黃 埔 花 園 成 交 量 將 回 升 , 原 因 是 近 期 新 盤 銷 情 不 俗 , 部 分 買 家 將 重 新 投 入 二 手 市 場 , 估 計 樓 價 會 轉 為 平 穩 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 三 月 三 日