維 港 灣 搶 攻     呎 價 四 千 八 低 二 手 8%

踏 入 三 月 份 ， 一 手 樓 盤 大 戰 趨 白 熱 化 ， 除 新 樓 盤 相 繼 以 低 價 推 售 外 ， 部 分 發 展 商 亦 繼 續 趁 勢 促 銷 旗 下 貨 尾 。 市 場 消 息 透 露 ， 剛 於 二 月 完 成 推 售 小 西 灣 藍 灣 半 島 的 信 和 置 業 ， 立 即 乘 勝 追 擊 ， 準 備 推 出 地 鐵 奧 運 站 維 港 灣 三 十 八 個 現 貨 單 位 發 售 ， 平 均 每 方 呎 售 價 四 千 八 百 餘 元 ， 低 於 二 手 叫 價 約 百 分 之 八 。

消 息 人 士 指 出 ， 維 港 灣 現 樓 示 範 單 位 已 於 日 前 搭 建 完 成 ， 信 置 除 計 畫 於 本 月 中 開 放 予 公 眾 人 士 參 觀 外 ， 同 時 亦 會 推 出 第 二 、 第 五 及 第 六 座 最 後 三 十 八 個 分 層 式 單 位 發 售 ， 預 期 平 均 每 方 呎 售 價 約 四 千 八 百 五 十 元 。

該 物 業 第 一 至 第 六 座 住 宅 ， 目 前 尚 餘 下 約 一 百 個 單 位 待 售 ， 其 中 第 二 、 第 五 及 第 六 座 ， 則 只 餘 下 三 十 八 個 單 位 。 據 了 解 ， 發 展 商 將 視 乎 銷 售 反 應 ， 再 逐 步 加 推 餘 下 的 貨 尾 單 位 發 售 。

取 消 12.8萬 大 利 是

此 外 ， 信 置 在 最 近 兩 個 月 ， 共 售 出 一 百 三 十 個 維 港 灣 貨 尾 單 位 ， 套 現 約 六 億 元 ， 可 能 由 於 銷 情 理 想 ， 發 展 商 於 新 春 期 間 ， 為 買 家 提 供 的 十 二 萬 八 千 元 大 利 是 等 促 銷 優 惠 ， 據 悉 將 於 短 期 內 取 消 。

中 原 地 產 佐 敦 西 頁 街 分 行 經 理 傅 海 晨 表 示 ， 由 於 發 展 商 仍 持 有 不 少 維 港 灣 貨 尾 單 位 ， 兼 且 毗 鄰 為 柏 景 灣 ， 新 盤 單 位 供 應 甚 充 足 ， 故 該 屋 苑 的 二 手 市 況 向 來 不 活 躍 ， 自 去 年 十 月 份 一 個 第 三 座 C單 位 易 手 後 ， 已 未 有 再 錄 得 任 何 二 手 成 交 。 至 於 目 前 放 盤 的 二 手 單 位 約 近 一 百 個 ， 每 方 呎 叫 價 介 乎 五 千 二 百 至 五 千 五 百 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
二 零 零 零 年 三 月 三 日