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市 場 焦 點 |
雖 然 新 盤 開 售 影 響 , 恆 福 花 園 的 叫 價 下 調 , 但 有 不 少 客 於 南 浪 海 灣 參 觀 示 範 單 位 後 , 亦 會 順 道 前 往 恆 福 睇 樓 。 據 中 原 地 產 恆 福 高 級 分 行 經 理 何 偉 明 表 示 , 恆 福 花 園 二 月 平 均 呎 價 約 二 千 四 百 四 十 元 。 有 業 主 因 南 浪 開 售 調 低 叫 價 , 現 每 方 呎 叫 價 二 千 八 百 五 十 元 。
中 原 地 產 屯 門 碼 頭 助 理 區 域 經 理 郭 忠 康 指 出 , 二 月 份 邁 亞 美 海 灣 只 錄 得 三 宗 成 交 , 平 均 呎 價 二 千 四 百 元 , 而 南 浪 海 灣 推 出 後 , 部 份 業 主 亦 把 叫 價 調 低 百 分 之 五 , 現 時 屋 苑 每 方 呎 叫 價 由 二 千 六 百 至 二 千 七 百 元 , 而 日 前 四 座 一 個 高 層 F室 造 價 更 創 新 低 , 單 位 面 積 五 百 九 十 五 平 方 呎 , 成 交 價 一 百 三 十 五 萬 , 呎 價 二 千 二 百 六 十 九 元 。
由 於 邁 亞 美 海 灣 部 份 大 單 位 面 積 與 南 浪 海 灣 相 若 , 故 此 類 此 單 位 影 響 也 較 大 , 有 些 客 源 或 被 吸 納 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 年 三 月 四 日