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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 經 理 黎 百 祥 表 示 , 二 月 份 新 翠 花 園 買 賣 成 交 個 案 有 一 宗 , 比 一 月 的 四 宗 大 幅 下 跌 。 二 月 成 交 的 單 位 屬 於 一 座 中 層 F室 , 單 位 面 積 五 百 三 十 九 方 呎 , 成 交 價 一 百 九 十 三 百 八 千 元 , 平 均 呎 價 三 千 五 百 九 十 五 元 。
他 指 出 , 鑑 於 小 西 灣 藍 灣 半 島 開 售 , 市 場 採 取 觀 望 態 度 , 令 二 月 買 賣 交 投 下 跌 。 他 說 , 部 分 業 主 見 藍 灣 半 島 後 來 加 推 單 位 的 呎 價 調 升 至 四 千 八 百 元 , 於 是 亦 調 高 叫 價 , 升 幅 達 百 分 之 五 。 目 前 新 翠 花 園 買 賣 盤 源 有 三 十 五 個 , 平 均 呎 每 方 呎 三 千 八 百 元 , 以 六 百 多 方 呎 單 位 放 盤 最 多 , 佔 五 成 。
黎 百 祥 說 , 二 月 份 新 翠 花 園 租 務 成 交 個 案 有 兩 宗 , 租 金 成 交 價 每 方 十 五 元 , 與 一 月 相 若 。 現 時 該 屋 苑 租 盤 有 十 五 個 , 租 金 叫 價 每 方 呎 十 六 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 三 月 四 日