南 浪 海 灣 引 入 區 外 客
首 貸 客 $220萬 購 入 豪 景 花 園 一 手 單 位

中 原 地 產 青 山 公 路 豪 景 高 級 分 行 經 理 譚 藩 勝 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-034886)透 露 ， 南 浪 海 灣 開 售 ， 帶 動 了 青 山 公 路 一 帶 的 睇 樓 氣 氛 ， 日 前 豪 景 花 園 售 出 一 個 一 手 單 位 ， 為 八 座 中 層 C室 ， 面 積 一 千 零 二 十 三 平 方 呎 ， 以 二 百 二 十 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 二 千 一 百 五 十 一 元 ， 獲 首 貸 買 家 承 接 。 他 稱 ， 外 區 睇 樓 客 持 續 增 加 ， 對 青 山 公 路 二 手 交 投 有 正 面 帶 動 作 用 。

譚 藩 勝 稱 ， 二 月 份 深 井 及 青 山 公 路 受 假 期 及 新 盤 推 出 雙 重 打 擊 ， 交 投 減 慢 ， 但 仍 然 錄 得 五 十 宗 成 交 ， 其 中 以 豪 景 花 園 及 浪 翠 園 賣 買 活 動 最 活 躍 ， 各 錄 得 八 宗 成 交 。 日 前 豪 景 花 園 一 個 大 單 位 銀 主 盤 轉 手 ， 二 十 六 座 中 層 A室 ， 面 積 一 千 八 百 八 十 三 平 方 呎 ， 以 四 百 七 十 萬 元 轉 手 ， 海 景 單 位 連 雙 車 位 ， 平 均 呎 價 為 二 千 四 百 九 十 六 元 。

他 表 示 ， 南 浪 海 灣 公 布 售 價 後 ， 該 區 睇 樓 量 顯 著 回 升 ， 相 信 是 新 盤 吸 引 外 區 客 所 致 。 現 時 豪 景 花 園 海 景 單 位 呎 價 約 二 千 二 百 至 二 千 三 百 元 ， 已 達 買 家 可 接 受 水 平 ， 料 新 盤 效 應 過 去 ， 該 區 二 手 成 交 可 望 回 復 正 常 水 平 。

撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 三 月 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227