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市 場 焦 點 |
藍 灣 半 島 錄 得 多 宗 海 景 單 位 成 交 , 呎 價 由 五 千 三 百 至 八 千 元 , 帶 動 鯉 景 灣 海 景 單 位 的 成 交 價 上 升 。 中 原 地 產 鯉 景 灣 分 行 經 理 王 俊 琳 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-004186) 指 出 , 二 月 份 鯉 景 灣 錄 得 五 宗 易 手 個 案 , 其 中 三 宗 為 海 景 單 位 , 造 價 較 新 樓 盤 開 售 前 輕 微 上 升 。
王 俊 琳 續 稱 , 鯉 景 灣 觀 峰 閣 一 個 高 層 A室 , 面 積 八 百 八 十 四 平 方 呎 , 坐 擁 全 海 景 , 日 前 以 四 百 六 十 八 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 為 五 千 二 百 九 十 四 元 。 另 一 個 海 景 單 位 , 逸 榮 閣 高 層 B室 , 面 積 七 百 四 十 三 平 方 呎 , 則 以 三 百 九 十 三 萬 元 轉 售 , 每 方 呎 造 價 為 五 千 二 百 八 十 九 元 。 連 同 觀 海 閣 的 成 交 , 二 月 份 該 屋 苑 的 海 景 單 位 平 均 每 方 呎 造 價 為 五 千 一 百 一 十 一 元 , 較 藍 灣 半 島 開 售 前 的 每 方 呎 五 千 元 輕 微 上 升 兩 個 百 分 點 。
鯉 景 灣 新 近 成 交 案 例 | |||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
每
方 呎 價 |
逸 榮 閣 |
高 |
B |
743 |
393 |
5289 |
觀 海 閣 |
低 |
A |
884 |
420 |
4751 |
觀 峰 閣 |
高 |
A |
884 |
468 |
5294 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
新 樓 盤 完 成 揀 樓 後 , 鯉 景 灣 的 睇 樓 量 已 見 回 升 , 故 多 宗 成 交 均 在 月 尾 錄 得 的 。 目 前 該 屋 苑 的 平 均 每 方 呎 叫 價 處 於 四 千 九 百 元 水 平 , 由 於 買 家 漸 由 新 樓 盤 回 流 , 相 信 後 市 交 投 量 可 進 一 步 增 加 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 三 月 二 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227