北 角 屋 苑 港 運 城 三 月 份 交 投 較 二 月 理 想 ， 共 錄 得 三 宗 二 手 成 交 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 五 千 五 百 元 。 中 原 地 產 港 運 城 分 行 營 業 主 任 譚 國 楝 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-008948） 表 示 ， 該 屋 苑 交 投 回 升 主 要 是 受 近 期 活 躍 的 買 賣 氣 氛 帶 動 ， 另 外 港 運 城 目 前 的 樓 價 ， 較 開 售 時 的 平 均 每 呎 逾 一 萬 二 千 元 ， 已 下 調 近 五 成 半 ， 承 接 力 開 始 轉 強 。 近 日 ， 該 屋 苑 更 獲 一 首 貸 人 士 垂 青 ， 以 每 呎 四 千 九 百 元 入 市 。

譚 氏 續 稱 ， 港 運 城 三 座 低 層 D室 ， 面 積 五 百 九 十 七 平 方 呎 ， 新 近 以 二 百 九 十 三 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 造 價 為 四 千 九 百 零 八 元 ， 為 該 屋 苑 本 年 的 新 低 呎 價 ， 亦 是 本 年 首 宗 首 貸 成 交 。 據 悉 ， 原 業 主 於 九 七 年 初 以 三 百 九 十 四 萬 九 千 元 購 入 單 位 ， 是 次 易 手 開 價 三 百 二 十 萬 元 ， 惟 急 於 換 樓 故 下 調 樓 價 ， 至 上 述 價 位 獲 首 貸 買 家 承 接 。 而 其 售 出 單 位 ， 賬 面 蝕 讓 一 百 零 一 萬 九 千 元 。

譚 氏 指 出 ， 現 時 城 市 花 園 每 方 呎 造 價 約 四 千 八 百 元 ， 丹 拿 花 園 則 介 乎 四 千 八 百 至 四 千 九 百 元 ， 與 港 運 城 差 距 不 遠 。 而 港 運 城 始 終 樓 齡 新 及 質 素 稍 高 ， 故 於 現 造 價 水 平 承 接 力 已 見 加 強 。 至 於 放 盤 業 主 方 面 ， 亦 已 接 受 蝕 讓 單 位 ， 現 時 平 均 每 方 呎 叫 價 為 五 千 八 百 元 ， 相 信 該 屋 苑 後 市 交 投 量 會 逐 步 上 升 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 三 月 三 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227