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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 荃 灣 中 心 分 行 營 業 主 任 洪 篤 照 表 示 , 八 月 份 樓 市 受 股 市 波 動 衝 擊 , 各 區 交 投 量 均 較 預 期 略 低 , 而 荃 灣 區 二 手 市 場 亦 不 例 外 , 荃 景 花 園 迄 今 只 錄 得 約 10宗 成 交 , 較 上 月 同 期 減 少 近 五 成 ; 現 時 成 交 呎 價 約 $3500, 較 七 月 份 調 低 約 百 分 之 二 至 三 。
洪 篤 照 指 出 , 本 月 睇 樓 人 數 亦 有 下 降 , 而 獲 首 置 及 自 置 貸 款 計 劃 人 士 佔 睇 樓 量 約 七 成 , 目 前 大 部 分 買 家 均 頗 為 審 慎 , 觀 望 態 度 較 濃 , 料 短 期 內 交 投 轉 慢 , 樓 價 仍 有 輕 微 下 調 機 會 。
荃 景 花 園 8月 份 買 賣 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
簽 臨 時 買 賣 合 約 日 期 |
8 |
低 |
D |
709 |
246 |
3470 |
2/8/98 |
2 |
低 |
F |
523 |
167 |
3193 |
7/8/98 |
10 |
高 |
B |
511 |
180 |
3523 |
14/8/98 |
11 |
高 |
C |
511 |
200 |
3914 |
11/8/98 |
11 |
高 |
G |
457 |
165 |
3611 |
10/8/98 |
資 料 :中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 廿 七 日