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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 界 限 街 九 龍 塘 組 營 業 經 理 吳 國 偉 稱 , 康 樂 閣 目 前 有 五 個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 平 均 叫 價 介 乎 $4500至 $6200。 由 於 業 主 叫 價 略 高 及 放 盤 量 少 , 故 物 業 的 交 投 量 亦 相 對 地 疏 落 。 最 近 一 次 錄 得 要 數 上 年 六 月 份 , 單 位 為 八 樓 C室 , 面 積 1440方 呎 , 以 $808萬 易 手 , 平 均 每 方 呎 造 價 $5611。
現 正 進 行 翻 新 工 程 的 康 樂 閣 為 樓 高 十 層 的 單 幢 住 宅 物 業 , 坐 落 於 馬 可 尼 道 一 號 。 物 業 每 層 一 梯 四 伙 , 合 共 提 供 40個 住 宅 單 位 。 單 位 面 積 分 兩 種 , 分 別 為 1440及 1550方 呎 , 實 用 率 七 成 四 。
廣 播 道 物 業 近 期 成 交 個 案 |
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物 業 名 稱 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
成 交 日 期 |
翠 華 園 | 11 |
D |
1300+天 台 |
$580 |
$4462 |
5/98 |
寶 能 閣 | 7 |
C |
850 |
$340 |
$4000 |
6/98 |
美 倫 閣 | 4 |
D |
860 |
$305 |
$3547 |
6/98 |
馬 可 尼 大 廈 | 9 |
H |
900 |
$478 |
$5311 |
5/98 |
翠 麗 苑 | 9 |
B1 |
800 |
$498 |
$6225 |
5/98 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 二 十 八 日