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市 場 焦 點 |
樓 齡 約 四 年 的 土 瓜 灣 嘉 景 花 園 , 因 樓 價 回 落 幅 度 較 慢 , 加 上 少 區 外 客 捧 場 , 故 成 交 稀 疏 。 本 月 至 今 暫 未 見 成 交 。
中 原 地 產 土 瓜 灣 分 行 營 業 主 任 曾 錫 君 表 示 , 雖 然 嘉 景 花 園 的 售 價 介 乎 $100餘 萬 至 $200餘 萬 , 極 適 合 首 次 置 業 者 , 但 因 屬 舊 區 , 甚 難 吸 引 區 外 客 入 市 。 況 且 嘉 景 現 時 呎 價 達 $3400, 造 價 並 不 便 宜 。
他 續 稱 , 嘉 景 花 園 放 盤 業 主 多 屬 自 住 用 家 , 並 不 急 於 賣 樓 , 故 叫 價 較 高 , 現 時 該 屋 苑 約 有 30個 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 約 $4200。 過 去 數 月 平 均 每 月 有 二 至 四 宗 成 交 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 八 月 廿 八 日