市 場 焦 點

又 一 村 住 宅 本 月 交 投 冷 清

向 來 有 九 龍 區 豪 宅 之 稱 的 又 一 村 花 園 及 又 一 居 ， 交 投 量 並 沒 因 機 場 搬 遷 而 變 得 活 躍 ， 相 反 ， 八 月 份 上 述 兩 屋 苑 之 交 投 量 不 足 10宗 ， 情 況 比 七 月 份 的 20宗 交 投 量 ， 更 見 冷 清 。

中 原 地 產 又 一 村 第 二 分 行 高 級 營 業 主 任 林 美 娟 表 示 ， 至 八 月 二 十 六 日 止 ， 又 一 居 成 交 只 有 六 宗 ， 而 又 一 村 花 園 則 暫 未 「 開 齋 」 ， 七 月 份 該 屋 苑 之 平 均 呎 價 約 $5660， 成 交 約 有 20宗 ， 八 月 二 十 五 日 為 止 ， 又 一 居 平 均 呎 價 為 $5600， 與 上 月 相 差 不 大 。

林 氏 稱 ， 本 月 份 兩 屋 苑 睇 樓 人 數 回 升 ， 估 計 原 因 是 政 府 動 用 外 匯 基 金 干 預 股 市 ， 打 擊 炒 家 ， 令 港 股 指 數 一 度 回 升 ， 增 加 買 家 信 心 有 關 。 此 外 ， 該 屋 苑 亦 出 現 超 低 叫 價 之 單 位 ， 平 均 每 方 呎 叫 價 $4300， 同 時 吸 引 了 區 外 客 到 來 睇 樓 。

資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 廿 九 日