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市 場 焦 點 |
美 孚 新 村 成 交 暢 旺 。 在 八 月 共 有 50宗 成 交 , 呎 價 介 乎 $2300至 $2600之 間 。 中 原 地 產 美 孚 一 期 分 行 營 業 主 任 方 麗 娟 稱 , 在 本 月 睇 樓 客 量 激 增 五 成 , 有 買 家 是 前 半 年 或 一 年 前 已 睇 過 樓 , 只 是 由 於 售 價 未 回 落 , 所 以 才 未 有 成 交 。 他 們 見 現 在 樓 價 回 落 到 $2000多 一 呎 , 就 紛 紛 成 交 。
美 孚 新 村 在 七 月 共 有 60宗 成 交 , 並 曾 創 造 新 低 呎 價 $1918。 該 單 位 是 1期 21座 低 層 C室 , 面 積 860方 呎 , 售 價 $165萬 。
現 在 美 孚 新 村 有 超 過 900個 放 盤 單 位 。 租 務 市 場 亦 是 活 躍 , 在 八 月 共 有 65宗 成 交 , 在 七 月 共 有 110宗 成 交 , 呎 價 $11至 $13。 以 4期 89座 高 層 C室 為 例 , 面 積 約 1000方 呎 , 租 金 $12000, 呎 價 $12。 市 場 上 現 220有 個 放 盤 單 位 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報 -選 宅 情 報
一 九 九 八 年 八 月 二 十 九 日