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市 場 焦 點 |
富 強 苑 位 於 樂 富 富 美 街 8號 , 毗 鄰 為 聯 合 道 公 園 和 橫 頭 磡 村 。 物 業 共 有 6座 , 提 供 1370個 面 積 介 乎 531至 845平 方 呎 單 位 , 實 用 率 80%屬 新 十 字 型 設 計 。
中 原 地 產 荷 里 活 廣 場 分 行 主 任 黃 靜 娟 表 示 , 自 政 府 公 布 自 置 貸 款 綠 表 申 請 者 可 選 購 居 屋 第 二 市 場 物 業 後 , 富 強 苑 近 月 睇 樓 人 士 及 問 盤 情 況 明 顯 較 上 月 增 加 , 他 們 大 都 想 先 了 解 屋 苑 行 情 走 勢 , 待 九 月 自 貸 陸 續 批 出 後 再 作 決 定 。
目 前 市 場 放 盤 量 有 20個 , 單 位 叫 價 由 500餘 呎 的 $110萬 至 800餘 呎 的 $220萬 不 等 , 平 均 每 方 呎 叫 價 $2300-2500, 截 至 8月 26日 , 市 場 上 只 錄 有 F座 高 層 8室 , 513方 呎 , 以 $117萬 成 交 , 呎 價 $2280。
由 於 目 前 尚 處 問 盤 階 段 , 後 市 仍 有 待 觀 察 , 但 相 信 該 屋 苑 未 來 的 市 場 走 勢 會 較 同 區 一 座 設 計 的 鵬 程 苑 , Y型 設 計 的 風 鑽 苑 佳 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 - 置 業 家 居
一 九 九 八 年 八 月 廿 九 日