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市 場 焦 點 |
上 周 房 協 放 寬 「 首 貸 」 人 士 購 買 樓 花 限 制 , 由 先 前 可 選 購 15個 月 樓 花 期 延 長 至 20個 月 , 且 可 用 即 供 分 期 付 款 方 法 購 買 。
條 例 解 禁 , 已 有 「 首 貸 」 客 到 帝 堡 城 選 購 單 位 , 對 這 批 銷 情 仍 然 呆 滯 之 樓 花 盤 無 疑 有 正 面 作 用 。
其 中 新 鴻 基 地 產 於 沙 田 小 瀝 源 之 帝 堡 城 , 發 展 商 迅 即 因 應 「 首 貸 」 客 問 盤 個 案 增 多 而 增 設 將 成 交 期 由 30天 起 至 45天 之 付 款 方 法 , 惟 新 措 施 暫 未 見 效 , 市 場 估 計 週 六 、 日 未 有 單 位 成 功 售 出 。 業 內 人 士 認 為 , 反 應 未 如 理 想 , 主 要 與 首 貸 人 士 以 現 樓 為 置 業 目 標 有 關 。
中 原 地 產 沙 田 河 畔 分 區 營 業 經 理 黃 偉 雄 表 示 , 儘 管 發 展 商 延 長 帝 堡 城 單 位 的 成 交 期 , 但 由 於 帝 堡 城 屬 遠 期 樓 花 , 九 九 年 底 才 落 成 , 未 必 對 以 選 現 樓 為 主 的 首 貸 買 家 具 吸 引 力 , 加 上 不 少 去 年 開 售 新 盤 已 陸 續 入 伙 , 在 選 擇 眾 多 下 , 帝 堡 城 延 長 成 交 期 未 能 吸 引 首 貸 市 場 注 意 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 天 天 日 報
一 九 九 八 年 八 月 三 十 一 日