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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 側 魚 涌 區 分 區 營 業 經 理 吳 炳 深 表 示 , 八 月 份 至 今 , 康 怡 花 園 共 錄 得 約 20宗 成 交 , 樓 價 較 七 月 份 持 續 下 調 約 四 個 百 分 點 , 亦 陸 續 有 新 低 個 案 出 現 。
一 個 E座 低 層 11室 , 635平 方 呎 , 成 交 價 $228萬 , 每 平 方 呎 $3591, 創 屋 苑 近 期 新 低 成 交 呎 價 。
另 一 個 C座 高 層 9室 , 752平 方 呎 , 望 海 景 , 以 $310萬 易 手 , 每 平 方 呎 $4122, 創 向 海 單 位 新 低 造 價 。
現 時 上 康 怡 平 均 成 交 呎 價 $4000, 中 康 怡 $4100, 下 康 怡 $4050。
康 怡 花 園 近 期 二 手 個 案 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 ( 平 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 價 ( 元 /呎 ) |
C |
高 |
02 |
647 |
$280 |
$4328 |
E |
低 |
11 |
635 |
$228 |
$3591 |
J |
低 |
11 |
962 |
$395 |
$4106 |
E |
高 |
16 |
858 |
$390 |
$4545 |
C |
高 |
09 |
752 |
$310 |
$4122 |
L |
高 |
02 |
728 |
$300 |
$4121 |
J |
中 |
11 |
962 |
$450 |
$4678 |
R |
高 |
13 |
756 |
$300 |
$3968 |
P |
高 |
10 |
582 |
$245 |
$4210 |
P |
高 |
06 |
582 |
$240 |
$4124 |
資 料 提 供 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 八 月 三 十 一 日