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市 場 焦 點 |
灣 景 花 園 由 5幢 住 宅 組 成 , 單 位 面 積 介 乎 738至 928呎 , 皆 為 3房 2廳 連 套 房 , 此 外 , 屋 苑 質 素 亦 不 俗 , 樓 價 較 同 區 高 約 10%。
中 原 地 產 荃 灣 麗 城 一 期 分 行 營 業 主 任 冼 英 偉 表 示 , 樓 市 前 景 不 明 朗 , 加 上 經 濟 進 一 步 轉 壞 , 灣 景 花 園 8月 交 投 疏 落 , 而 租 務 則 相 對 較 活 躍 , 共 有 7宗 租 務 成 交 , 每 方 呎 月 租 介 乎 $11-$12。
他 指 出 , 7月 份 時 , 灣 景 花 園 山 景 單 位 平 均 呎 價 僅 $3300, 海 景 單 位 平 均 呎 價 $4100。 例 如 3座 一 個 中 層 C室 向 海 單 位 , 面 積 928方 呎 , 近 期 以 $385萬 易 手 , 呎 價 $4149。
同 區 麗 城 花 園 3期 海 景 單 位 , 8月 份 平 均 呎 價 約 $3200至 $3300。 2座 一 個 中 層 F室 , 面 積 896方 呎 , 以 $295萬 轉 手 , 呎 價 $3292。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 九 月 一 日