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市 場 焦 點 |
佐 敦 及 油 麻 地 區 住 宅 本 月 租 務 急 升 一 倍 , 二 手 買 賣 則 下 挫 四 成 , 中 原 地 產 佐 敦 西 貢 街 分 行 營 業 主 任 李 景 偉 稱 , 區 內 租 賃 及 買 賣 比 例 由 上 月 一 比 一 急 轉 為 本 月 二 比 一 , 截 至 八 月 底 錄 得 35宗 租 賃 及 17宗 買 賣 , 主 因 股 市 變 動 , 大 大 阻 緩 業 主 入 市 態 度 , 加 上 區 內 租 金 低 廉 約 每 方 呎 $11-$12, 令 租 盤 更 為 暢 旺 。 二 手 買 賣 集 中 於 舊 樓 身 上 , 如 較 大 型 屋 苑 駿 發 花 園 已 整 月 未 獲 成 交 , 至 於 達 33年 樓 齡 之 文 苑 樓 高 層 $665方 呎 單 位 , 則 錄 得 $95萬 之 低 價 成 交 , 購 入 單 位 為 一 投 資 者 , 打 算 將 單 位 間 細 後 出 租 , 租 金 回 報 率 估 計 可 高 達 22厘 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 九 月 一 日