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市 場 焦 點 |
近 期 多 個 新 盤 相 繼 入 伙 , 天 水 圍 嘉 湖 山 莊 本 於 上 月 底 完 成 交 易 , 發 展 商 長 實 指 出 迄 今 逾 八 成 業 主 已 告 收 樓 , 所 有 收 樓 程 序 將 於 本 月 內 完 成 , 餘 下 600個 貨 尾 單 位 計 劃 於 本 月 開 售 , 並 考 慮 提 供 優 惠 付 款 方 法 供 首 置 買 家 選 擇 。
發 言 人 續 稱 , 雖 然 美 湖 居 部 分 業 主 或 最 終 決 定 撻 訂 , 惟 迄 今 尚 餘 的 600個 貨 尾 單 位 , 未 必 會 等 待 收 樓 手 續 完 畢 後 才 進 行 處 理 , 發 展 商 亦 有 意 於 本 月 內 再 度 推 出 市 場 發 售 , 確 實 定 價 未 有 定 案 ; 現 時 正 積 極 考 慮 為 首 置 買 家 提 供 適 合 的 付 款 方 法 。
中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 分 區 營 業 經 理 方 啟 明 表 示 , 長 實 於 八 月 發 出 最 後 通 牒 要 求 業 主 收 樓 , 由 七 月 初 迄 今 美 湖 居 共 錄 得 10餘 宗 二 手 成 交 , 普 遍 蝕 讓 三 成 半 至 五 成 , 現 時 平 均 每 方 呎 叫 價 $3000, 平 均 每 方 呎 造 價 $2800, 放 盤 量 約 150個 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 九 月 二 日