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市 場 焦 點 |
元 朗 藍 地 綠 怡 居 , 由 新 鴻 基 地 產 發 展 , 物 業 勝 在 質 素 及 設 施 不 俗 , 而 且 樓 齡 只 有 一 年 。
中 原 地 產 元 朗 分 行 高 級 營 業 主 任 陳 忠 浩 表 示 , 八 月 份 綠 怡 居 二 手 市 場 並 無 錄 得 成 交 , 由 於 現 時 發 展 商 仍 有 部 分 貨 尾 單 位 發 售 , 平 均 訂 價 較 二 手 市 場 價 為 低 , 現 一 手 平 均 呎 價 約 $2700, 而 二 手 平 均 呎 價 為 $2900。
他 稱 , 八 月 份 錄 得 數 宗 一 手 成 交 個 案 , 而 二 手 物 業 業 主 因 是 在 去 年 訂 價 較 高 時 購 入 單 位 的 , 故 態 度 略 為 強 硬 , 這 對 交 投 亦 造 成 較 大 阻 力 。 另 外 屋 苑 租 務 表 現 於 同 區 中 較 遜 色 , 目 前 綠 怡 居 呎 租 約 $12, 屬 區 內 租 金 較 高 的 屋 苑 , 鄰 近 御 景 園 、 柏 麗 豪 苑 等 呎 租 只 為 $7左 右 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 九 月 三 日