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市 場 焦 點 |
火 炭 半 山 上 周 錄 得 一 宗 罕 有 成 交 , 祥 雲 閣 一 個 高 層 複 式 單 位 , 最 近 以 每 平 方 呎 約 $3700易 手 。 該 單 位 於 約 一 年 內 跌 價 4成 , 原 業 主 帳 面 虧 損 逾 $530萬 。 是 該 盤 今 年 首 宗 複 式 單 位 的 二 手 成 交 。
中 原 地 產 沙 田 豪 宅 組 營 業 主 任 鍾 放 之 表 示 , 祥 雲 閣 高 3層 的 複 式 單 位 , 單 位 面 積 為 2160平 方 呎 , 上 周 作 價 $800萬 , 並 連 兩 個 車 位 , 每 平 方 呎 為 $3704。
鍾 氏 續 說 , 今 次 剛 易 手 的 單 位 , 原 業 主 是 於 去 年 七 月 以 $1333萬 購 入 , 故 是 次 交 易 未 扣 除 成 本 雜 費 等 , 帳 面 損 失 $533萬 。
資 料 顯 示 , 祥 雲 閣 對 上 一 宗 複 式 單 位 成 交 是 於 去 年 十 月 , 四 樓 A室 以 每 平 方 呎 $6042易 手 。
現 時 , 市 場 上 約 有 三 個 複 式 單 位 放 盤 , 每 平 方 呎 叫 價 由 $4100至 $5600不 等 , 至 於 分 層 單 位 的 4個 盤 源 , 每 平 方 呎 叫 價 由 $4300至 $5200不 等 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 九 月 三 日