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市 場 焦 點 |
因 延 期 半 年 於 八 月 底 到 期 收 樓 的 20多 個 帝 華 軒 單 位 , 業 主 已 撻 訂 。 目 前 發 展 商 進 行 收 樓 手 續 , 料 於 短 期 內 推 出 發 售 , 業 內 預 計 平 均 每 呎 $4000多 。 此 外 , 翠 峰 小 築 昨 減 價 一 成 尚 未 有 成 交 個 案 。
市 場 消 息 指 出 , 位 於 青 山 公 路 青 龍 頭 的 帝 華 軒 , 該 批 20多 個 單 位 業 主 在 八 月 底 到 期 收 樓 沒 有 履 行 收 樓 手 續 ﹐ 故 發 展 商 新 鴻 基 地 產 方 面 已 作 撻 訂 處 理 , 目 前 依 法 律 途 徑 辦 理 收 回 手 續 , 而 市 場 上 目 前 已 有 不 少 買 家 對 該 批 單 位 問 盤 , 估 計 發 展 商 將 於 短 期 內 以 市 價 推 出 發 售 。
中 原 地 產 青 山 公 路 組 副 營 業 董 事 黃 澤 文 表 示 , 若 該 批 單 位 推 售 , 料 平 均 呎 價 $4000有 承 接 力 支 持 。 因 為 七 月 中 旬 二 座 一 樓 D, 1275呎 單 位 , 成 交 價 平 均 每 呎 $3843( 另 車 位 約 $60萬 ) 。 該 單 位 於 去 年 五 月 開 售 時 平 均 呎 價 $6078。 現 成 交 價 跌 減 三 成 六 。
此 外 , 南 豐 的 屯 門 青 山 公 路 翠 峰 小 築 昨 減 價 一 成 至 平 均 近 $3000後 , 市 場 問 盤 者 增 加 , 但 由 於 該 盤 全 是 1000多 呎 大 單 位 , 而 目 前 市 場 成 交 以 細 價 中 小 單 位 為 主 , 故 翠 峰 小 築 暫 未 有 成 交 個 案 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 九 月 三 日