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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 新 翠 分 行 營 業 主 任 黎 百 祥 表 示 , 樂 翠 臺 八 月 首 三 周 成 交 量 保 持 平 穩 , 加 上 政 府 的 多 項 置 業 貸 款 計 畫 支 持 , 料 後 市 沒 有 下 降 趨 勢 。
他 指 出 , 現 時 居 屋 增 添 了 一 批 首 次 及 低 息 貸 款 買 家 入 市 , 無 疑 對 交 投 有 正 面 幫 助 , 但 因 樂 翠 臺 不 是 最 具 吸 引 力 的 居 屋 , 所 以 其 對 後 市 成 交 僅 有 輕 微 上 升 動 力 。 他 補 充 , 預 期 九 月 樓 價 要 重 回 七 月 每 方 呎 價 $3200才 有 承 接 力 呈 現 。
他 續 稱 , 樂 翠 臺 於 八 月 首 三 周 租 務 市 場 交 投 稀 疏 , 主 要 是 受 到 每 方 呎 租 金 叫 價 達 $15的 高 價 影 響 , 對 交 投 構 成 阻 力 , 回 顧 七 月 錄 得 兩 宗 成 交 , 每 方 呎 租 金 約 $13。
樂 翠 臺 近 期 成 交 個 案 |
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資 料 來 源 |
座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 |
景 觀 |
日 期 |
中 原 地 產 |
1 |
低 |
A |
988 |
$300 |
$3036 |
樓 |
8/98 |
中 原 地 產 |
3 |
低 |
G |
676 |
$218 |
$3225 |
樓 |
8/98 |
中 原 地 產 |
3 |
極 高 |
B |
678 |
$235 |
$3466 |
山 |
7/98 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 九 月 三 日