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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 表 示 , 近 日 麗 港 城 出 現 了 一 個 低 價 成 交 。 一 個 一 期 八 座 的 高 層 單 位 , 面 積 857平 方 呎 , 擁 有 池 景 及 房 有 海 景 , 算 是 屋 苑 內 頗 優 質 的 單 位 , 但 僅 以 $280萬 成 交 , 每 平 方 呎 造 價 僅 $3267。 原 業 主 於 九 二 年 買 入 單 位 , 當 時 以 $280萬 購 入 , 故 帳 面 虧 損 不 多 , 只 是 $8萬 。
雖 然 麗 港 城 較 早 前 有 一 個 單 位 以 呎 價 $3100成 交 , 不 過 該 單 位 為 低 層 單 位 , 而 且 向 街 景 , 是 質 素 較 次 的 單 位 。 而 以 今 次 成 交 的 高 層 海 景 單 位 而 言 , 每 方 呎 造 價 $3200餘 算 是 一 個 新 低 指 標 。
據 悉 , 買 家 亦 為 麗 港 城 業 主 , 熟 悉 屋 苑 優 點 , 故 此 在 現 時 以 低 價 吸 納 筍 盤 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 天 天 日 報
一 九 九 八 年 九 月 五 日