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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 觀 塘 裕 民 分 行 營 業 主 任 周 偉 聰 表 示 , 康 柏 苑 在 該 區 眾 多 居 屋 中 , 交 投 一 向 較 為 平 穩 , 在 八 月 份 仍 有 兩 宗 成 交 , 可 見 市 場 仍 有 一 定 的 需 求 。
該 屋 苑 現 時 平 均 每 方 呎 叫 價 $2300, 其 中 有 些 優 質 單 位 更 叫 價 $2900, 但 市 場 暫 缺 乏 承 接 力 。 成 交 呎 價 則 介 乎 $2100至 $2200左 右 , 現 時 放 盤 單 位 約 有 25個 。
康 柏 苑 共 由 七 座 物 業 組 成 , 位 置 優 越 , 背 山 面 海 , 盡 享 「 豪 宅 級 」 景 觀 。
該 屋 苑 單 位 面 積 分 515、 710及 827方 呎 三 種 , 實 用 率 有 七 成 九 , 間 隔 分 2房 2廳 及 3房 2廳 兩 種 , 單 位 市 值 折 扣 率 29%。
康 柏 苑 近 期 成 交 案 例 |
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座 別 |
樓 層 |
室 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 /呎 ) |
成 交 日 期 |
E |
高 |
1 |
710 |
$130 |
$1831 |
19/8 |
F |
高 |
9 |
710 |
$160 |
$2254 |
19/8 |
G |
高 |
3 |
515 |
$110 |
$2136 |
21/7 |
A |
高 |
9 |
710 |
$176 |
$2479 |
4/7 |
資 料 提 供 :中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 九 月 七 日