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市 場 焦 點 |
由 信 和 牽 頭 發 展 之 農 圃 道 帝 庭 豪 園 將 於 本 周 內 可 獲 出 滿 意 紙 。 消 息 指 出 , 帝 庭 豪 園 將 於 本 周 內 可 獲 批 滿 意 紙 , 待 滿 意 紙 批 出 後 , 發 展 商 便 可 發 信 通 知 業 主 收 匙 入 伙 , 而 近 期 信 和 亦 先 後 減 價 帝 庭 豪 園 貨 尾 單 位 發 售 , 希 望 加 快 貨 尾 單 位 之 銷 情 , 現 時 尚 餘 約 40個 單 位 有 待 市 場 承 接 , 平 均 每 方 呎 訂 價 在 $4800水 平 。
位 於 農 圃 道 之 帝 庭 豪 園 共 提 供 474個 單 位 , 售 出 單 位 中 約 佔 一 成 買 家 選 擇 建 築 期 付 款 , 業 界 指 出 , 由 於 帝 庭 豪 園 買 家 以 實 際 用 家 佔 大 多 數 , 加 上 選 擇 建 築 期 付 款 之 業 主 不 多 , 預 期 物 業 出 現 撻 訂 之 機 會 甚 低 。
另 外 , 中 國 海 外 較 早 前 已 發 信 予 第 一 階 段 業 主 有 關 收 樓 程 序 , 但 未 知 當 中 涉 及 多 少 單 位 , 據 了 解 , 當 中 已 有 約 30位 業 主 完 成 交 易 , 而 第 一 階 段 收 樓 程 序 將 於 本 月 九 日 結 束 。
中 原 地 產 譚 公 道 分 行 營 業 主 任 曾 錫 君 表 示 , 第 一 階 段 已 收 樓 之 單 位 , 大 部 分 業 主 保 留 作 自 住 用 途 , 即 時 放 盤 數 目 不 多 , 而 市 場 上 現 正 放 售 之 單 位 約 50個 , 其 中 佔 八 成 單 位 平 均 叫 價 介 乎 $6000至 $7000, 餘 下 約 10個 單 位 叫 價 介 乎 $4000至 $4500, 叫 價 相 距 較 遠 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 九 月 七 日