「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 葵 涌 廣 場 分 行 營 業 主 任 許 偉 業 表 示 , 恆 景 花 園 放 盤 量 約 四 十 個 , 平 均 每 呎 叫 價 四 千 四 百 至 四 千 五 百 元 , 市 場 承 接 價 約 每 方 呎 三 千 八 百 元 , 差 幅 約 15%。 由 於 發 展 商 的 開 售 價 平 均 每 方 呎 四 千 元 , 故 業 主 普 遍 也 不 願 蝕 讓 , 令 買 賣 兩 閒 。
恆 景 花 園 八 月 只 有 兩 宗 成 交 , 其 中 高 層 B室 , 面 積 五 百 九 十 六 方 呎 , 以 二 百 三 十 八 萬 六 千 元 售 出 , 呎 價 四 千 零 三 元 。 另 外 , 一 個 頂 層 相 連 單 位 , 面 積 一 千 二 百 六 十 二 方 呎 , 天 台 面 積 約 一 千 方 呎 , 則 以 五 百 三 十 九 萬 易 手 , 呎 價 四 千 二 百 七 十 一 元 。
同 區 樓 齡 八 年 的 葵 涌 廣 場 , 放 盤 量 約 三 十 個 , 平 均 每 方 呎 叫 價 四 千 三 百 元 , 八 月 份 並 無 成 交 , 估 計 每 方 呎 調 低 至 三 千 八 百 元 , 始 有 承 接 。
七 月 初 二 座 高 層 D室 , 面 積 四 百 三 十 七 方 呎 , 以 一 百 八 十 三 萬 成 交 , 呎 價 四 千 一 百 八 十 八 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 九 月 九 日