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市 場 焦 點 |
樓 價 近 一 年 大 幅 滑 落 , 不 但 炒 家 叫 苦 連 天 , 連 一 般 業 主 身 家 亦 暴 跌 , 不 過 火 炭 碧 霞 花 園 一 業 主 去 年 乘 高 價 將 自 住 單 位 售 出 , 最 近 再 以 每 方 呎 二 千 六 百 元 「 居 屋 價 」 購 回 , 「 一 來 一 回 」 獲 利 逾 五 百 萬 元 , 反 觀 隨 後 承 接 的 兩 個 投 資 者 則 先 後 損 手 。
中 原 地 產 沙 田 豪 宅 組 主 任 鍾 放 之 表 示 , 碧 霞 花 園 三 座 七 樓 面 積 一 千 六 百 七 十 六 方 呎 B室 , 剛 以 四 百 三 十 八 萬 元 連 兩 個 車 位 易 手 , 單 位 可 觀 及 全 沙 田 城 市 景 及 吐 露 港 海 景 , 現 每 方 呎 僅 售 二 千 六 百 一 十 三 元 , 為 近 多 年 新 低 。
該 單 位 近 一 年 半 內 曾 多 番 易 手 , 新 買 家 原 為 舊 業 主 , 原 因 現 買 家 曾 於 九 五 年 以 五 百 六 十 萬 元 購 入 作 自 用 , 迄 至 去 年 三 月 乘 樓 價 屢 創 新 高 , 以 一 千 零 三 十 萬 元 轉 售 予 一 投 資 者 , 可 惜 年 中 過 後 樓 價 開 始 回 軟 , 該 投 資 者 終 以 九 百 三 十 三 萬 元 將 單 位 蝕 讓 轉 售 , 承 接 者 亦 為 一 投 資 者 , 惟 近 一 年 樓 市 表 現 呆 滯 , 該 單 位 未 能 再 成 功 易 手 , 到 最 近 才 由 九 五 年 售 出 單 位 的 舊 業 主 再 度 購 回 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 九 月 十 日