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市 場 焦 點 |
由 招 商 局 集 團 旗 下 招 商 局 置 業 發 展 的 黃 大 仙 怡 庭 居 , 預 計 於 本 月 內 推 出 市 場 發 售 。
招 商 局 消 息 表 示 , 怡 庭 居 為 該 集 團 首 個 在 港 推 出 的 私 人 住 宅 發 展 項 目 , 而 該 項 目 地 皮 屬 於 九 六 年 底 招 商 局 向 盈 邦 發 展 購 入 , 為 不 受 同 意 方 案 限 制 物 業 。 至 於 售 價 方 面 , 估 計 會 參 考 牛 池 灣 曉 暉 花 園 的 開 售 價 , 但 暫 時 仍 未 有 具 體 決 定 。
位 於 環 鳳 街 一 百 二 十 八 號 的 怡 庭 居 , 由 兩 幢 二 十 二 層 高 的 住 宅 大 廈 及 兩 層 商 場 組 成 , 其 中 住 宅 大 廈 每 層 四 伙 , 合 共 提 供 一 百 七 十 六 個 單 位 , 單 位 面 積 由 四 百 零 五 至 六 百 七 十 三 平 方 呎 (送 窗 台 )。
發 展 商 消 息 指 出 , 由 於 該 樓 盤 其 中 佔 三 分 二 單 位 的 面 積 屬 四 百 多 平 方 呎 , 適 合 上 車 一 族 , 故 發 展 商 正 考 慮 提 供 例 如 二 按 及 低 首 期 等 付 款 方 法 配 合 , 以 增 加 吸 引 力 。
中 原 地 產 黃 大 仙 區 分 區 營 業 經 理 譚 桂 貞 認 為 , 若 怡 庭 居 以 每 方 呎 約 三 千 多 至 四 千 多 元 開 售 , 相 信 市 場 具 一 定 承 接 力 。
譚 桂 貞 表 示 , 由 於 該 樓 盤 提 供 的 住 宅 單 位 數 目 不 多 , 加 上 大 部 份 單 位 面 積 均 約 為 四 百 多 平 方 呎 , 涉 及 銀 碼 相 對 較 細 , 故 預 計 可 為 區 內 原 居 民 吸 納 。 其 中 包 括 其 附 近 樓 齡 較 舊 的 唐 樓 換 樓 客 , 以 及 鄰 近 公 屋 的 自 貸 客 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 九 月 十 日