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市 場 焦 點 |
新 地 原 計 劃 在 下 周 一 公 開 發 售 共 有 六 十 八 幢 獨 立 花 園 洋 房 的 雍 怡 雅 苑 其 中 半 數 洋 房 , 按 原 計 劃 售 價 平 均 每 呎 約 三 千 六 百 至 四 千 二 百 元 。 但 本 周 四 開 始 內 購 當 日 市 場 消 息 指 已 售 出 四 十 七 幢 , 已 超 過 售 出 原 有 保 留 半 數 收 租 的 部 分 洋 房 , 反 映 該 售 價 獲 市 場 支 持 。 市 場 可 靠 消 息 指 出 , 該 樓 盤 六 十 八 個 洋 房 兩 日 內 購 以 來 已 接 近 全 售 罄 。 而 新 地 物 業 投 資 部 經 理 雷 霆 昨 下 午 於 現 場 表 示 已 售 出 大 部 份 洋 房 , 料 昨 日 可 全 售 罄 。
此 外 , 新 地 在 本 月 下 旬 以 平 均 呎 價 三 千 四 百 八 十 七 元 推 出 公 開 發 售 的 牛 池 灣 曉 暉 花 園 , 其 中 一 百 零 二 個 以 原 價 推 售 的 內 購 單 位 由 前 日 下 午 開 始 由 地 產 代 理 帶 客 認 購 。 市 場 消 息 指 出 至 昨 晚 為 止 已 售 罄 , 並 可 能 超 額 售 出 。
中 原 地 產 新 界 區 營 業 董 事 陳 永 傑 稱 , 最 近 多 個 比 市 價 大 為 低 開 的 新 盤 市 場 反 應 踴 躍 。 顯 示 在 配 合 近 期 市 場 信 心 回 升 中 , 樓 價 見 底 問 題 漸 明 確 。 而 雍 怡 及 曉 暉 兩 新 盤 上 述 銷 情 也 證 明 這 論 點 , 但 他 不 認 為 這 是 第 二 個 樓 市 小 陽 春 出 現 , 而 是 樓 價 將 在 後 市 中 較 傾 向 保 持 平 穩 向 上 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 九 月 十 二 日