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市 場 焦 點 |
經 濟 不 景 下 , 減 輕 租 金 成 本 已 是 商 業 機 構 的 當 務 之 急 。 現 正 招 租 的 尖 沙 咀 中 晶 金 融 中 心 三 層 寫 字 樓 , 由 於 租 金 較 同 廈 折 讓 達 三 分 之 一 , 相 信 可 獲 熱 烈 的 市 場 反 應 。
位 於 尖 沙 嘴 漆 道 107-109號 的 中 晶 金 融 中 心 , 落 成 只 有 三 年 , 其 中 十 一 、 十 二 和 十 五 樓 三 層 現 正 招 租 , 每 層 樓 面 面 積 一 千 六 百 九 十 八 元 , 而 業 主 每 呎 叫 租 十 二 元 正 , 為 全 幢 商 廈 的 最 低 租 金 水 平 。
該 三 層 寫 字 樓 的 代 理 中 原 地 產 九 龍 商 業 部 助 理 營 業 經 理 鄭 繼 標 表 示 , 中 晶 對 上 一 宗 租 務 成 交 為 十 六 樓 全 層 以 每 呎 十 八 元 租 出 , 相 較 下 降 至 每 呎 只 十 二 元 的 叫 價 , 租 出 現 達 三 分 之 一 折 讓 , 租 金 可 說 極 為 吸 引 。 鄭 繼 標 又 指 出 , 該 三 層 寫 字 樓 的 單 位 間 隔 四 正 實 用 , 而 每 層 面 積 約 一 千 七 百 呎 , 租 用 全 層 單 位 的 每 月 租 金 只 約 兩 萬 元 , 就 算 是 中 小 型 商 業 機 構 亦 絕 對 可 以 負 擔 ; 加 上 物 業 面 向 科 學 館 及 漆 咸 道 , 景 觀 相 當 開 揚 , 為 吸 引 租 客 的 重 要 賣 點 。 此 外 , 由 中 晶 金 融 中 心 往 返 尖 沙 嘴 地 鐵 站 或 紅 磡 火 車 站 , 都 只 是 數 分 鐘 的 步 行 距 離 , 加 上 沿 漆 咸 道 和 彌 敦 道 有 多 條 巴 士 線 , 交 通 相 當 方 便 。
物 業 資 料 |
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大 廈 名 稱 地 址 招 租 樓 面 每 層 面 積 每 呎 租 金 大 廈 樓 齡 |
中 晶 金 融 中
心 尖 沙 嘴 漆 咸 道 107-109號 11,12和 15樓 全 層 1698平 方 呎 $12元 3年 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 九 月 十 五 日