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市 場 焦 點 |
新 世 界 發 展 今 天 推 出 公 開 發 售 的 上 環 新 紀 元 廣 場 高 座 六 層 樓 面 , 決 定 以 低 至 每 方 呎 即 供 價 四 千 九 百 零 一 元 開 售 , 較 九 六 年 以 每 方 呎 約 一 萬 元 的 售 價 把 頂 樓 十 五 層 樓 面 售 予 中 遠 集 團 暴 跌 五 成 。 昨 天 , 十 二 樓 零 七 室 的 單 位 以 每 方 呎 四 千 八 百 元 售 出 , 成 為 今 次 首 個 售 出 的 單 位 。
為 了 促 銷 物 業 , 發 展 商 提 供 即 供 、 九 成 按 揭 及 兩 年 成 交 期 三 種 付 款 辦 法 。 二 年 成 交 期 的 售 價 每 方 呎 為 五 千 五 百 零 七 元 , 九 成 按 揭 獲 百 分 之 五 折 扣 , 每 方 呎 五 千 二 百 三 十 二 元 , 即 供 價 則 獲 一 成 折 扣 為 四 千 九 百 零 一 元 。 採 用 兩 年 成 交 期 的 買 家 , 在 簽 訂 正 式 買 賣 合 約 時 須 繳 付 三 成 樓 價 , 三 個 月 後 開 始 每 月 繳 付 百 分 之 一 樓 價 共 二 十 期 , 餘 下 五 成 樓 價 於 二 十 三 個 月 後 繳 清 。
中 原 地 產 香 港 商 業 部 高 級 分 區 營 業 經 理 陳 叔 仲 表 示 , 今 次 推 出 的 六 層 樓 面 , 由 十 二 樓 至 十 五 樓 , 面 積 一 萬 九 千 七 百 四 十 五 方 呎 , 及 二 十 五 至 二 十 七 樓 , 面 積 各 二 萬 零 五 百 三 十 三 方 呎 。 其 中 , 十 二 樓 分 拆 成 十 三 個 單 位 出 售 , 面 積 由 八 百 零 九 至 二 千 七 百 二 十 九 方 呎 , 售 價 由 三 百 一 十 七 至 一 千 三 百 一 十 四 萬 元 。 其 餘 五 層 樓 面 以 全 層 方 式 發 售 , 售 價 由 八 千 三 百 多 萬 至 一 億 一 千 四 百 多 萬 元 。
新 世 紀 廣 場 為 新 世 界 與 土 地 發 展 公 司 合 作 的 市 區 重 建 目 , 建 有 兩 幢 商 業 大 廈 , 高 座 為 五 十 五 層 高 , 低 座 為 二 十 九 層 高 , 共 提 供 一 百 二 十 萬 方 呎 樓 面 。 目 前 , 土 發 手 頭 上 有 西 環 五 街 及 荃 灣 七 街 重 建 項 目 進 行 , 需 要 資 金 流 轉 , 所 以 在 市 道 低 迷 情 況 之 下 , 仍 屬 意 把 新 紀 元 廣 場 出 售 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 信 報
一 九 九 八 年 九 月 十 五 日