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市 場 焦 點 |
上 水 居 屋 彩 蒲 苑 , 受 到 鄰 區 多 個 新 盤 割 價 去 貨 影 響 , 九 月 上 旬 交 投 驟 減 , 僅 有 兩 宗 成 交 , 平 均 造 價 二 千 元 。
中 原 地 產 上 水 中 心 分 行 營 業 主 任 熊 正 表 示 , 目 前 市 場 買 賣 焦 點 集 中 於 一 手 市 場 , 不 少 彩 蒲 苑 業 主 順 應 市 況 , 將 叫 價 下 調 百 分 之 九 , 至 每 方 呎 二 千 一 百 元 , 可 惜 仍 未 能 吸 引 買 家 入 市 。
他 指 出 , 彩 蒲 苑 放 盤 單 位 有 五 十 三 個 , 面 對 新 盤 減 價 競 爭 , 估 計 叫 價 須 再 降 低 一 成 , 即 每 方 呎 約 一 千 九 百 元 , 方 有 較 佳 承 接 。
彩 蒲 苑 八 月 共 十 六 宗 買 賣 , 平 均 造 價 每 方 呎 二 千 一 百 元 。 該 屋 苑 共 二 千 一 百 一 十 二 個 單 位 , 面 積 介 乎 四 百 五 十 一 至 五 百 八 十 四 方 呎 , 樓 齡 約 十 四 年 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 九 月 十 七 日