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市 場 焦 點 |
長 實 昨 日 首 批 推 出 的 二 十 四 個 盈 峰 翠 邸 單 位 , 呎 價 由 二 千 九 百 六 十 元 起 , 平 均 價 三 千 七 百 四 十 元 。 該 批 單 位 將 於 下 周 四 至 周 五 接 受 認 購 登 記 , 並 於 同 周 日 公 開 發 售 。
據 表 示 , 盈 峰 翠 邸 的 地 價 每 方 呎 約 二 千 元 , 而 建 築 費 每 方 呎 亦 達 二 千 元 , 即 每 方 呎 成 本 價 四 千 元 , 較 平 均 開 售 價 為 高 。
二 手 樓 市 方 面 , 盈 峰 翠 邸 售 價 昨 午 公 布 後 , 即 時 有 大 埔 區 豪 宅 業 主 願 意 把 放 盤 叫 價 降 低 百 分 之 五 至 七 。
中 原 地 產 大 埔 區 副 營 業 董 事 張 焯 賢 則 表 示 , 盈 峰 翠 邸 銷 情 看 好 , 但 已 即 時 對 區 內 如 寶 馬 山 和 帝 欣 苑 等 的 二 手 市 場 構 構 成 壓 力 。 區 內 部 分 豪 宅 業 主 已 即 時 把 放 盤 叫 價 由 每 呎 四 千 元 減 至 三 千 八 百 元 , 減 幅 達 百 分 之 五 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 九 月 十 七 日
中 原 地 產 大 埔 康 槳 園 組 助 理 分 區 營 業 經 理 曾 令 智 表 示 , 個 別 二 手 單 位 受 盈 峰 翠 邸 衝 擊 , 急 降 價 一 成 。 如 大 埔 寶 馬 山 一 座 中 層 一 個 一 千 一 百 七 十 五 方 呎 單 位 , 業 主 昨 把 叫 價 由 五 百 萬 元 下 調 至 四 百 五 十 萬 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 九 月 十 七 日