「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
新 地 於 周 六 以 先 到 先 得 方 式 提 供 首 一 百 名 帝 堡 城 買 家 新 增 優 惠 , 新 改 動 後 購 置 帝 堡 城 買 家 透 過 兩 成 半 二 按 入 市 毋 須 如 以 往 般 額 外 加 價 , 且 更 給 予 買 家 十 八 個 月 免 供 免 息 優 惠 , 即 綜 合 優 惠 計 今 番 變 相 減 價 約 百 分 之 八 , 且 新 地 更 透 露 會 替 買 家 安 排 銀 行 提 供 優 惠 利 率 加 零 點 三 七 五 厘 (即 按 揭 率 為 十 厘 三 七 五 ), 為 市 場 最 低 按 揭 息 率 。
據 悉 帝 堡 城 的 訂 價 仍 維 持 早 前 公 布 的 每 呎 三 千 六 百 元 平 均 價 , 只 從 付 款 辦 法 作 改 動 吸 引 置 業 人 士 入 市 。
新 地 代 理 執 行 董 事 蘇 仲 強 稱 , 目 前 樓 市 氣 氛 轉 好 , 沙 田 帝 堡 城 不 用 減 價 , 目 前 堡 城 已 售 單 位 為 三 百 個 , 該 物 業 總 數 為 一 千 七 百 四 十 四 個 計 , 目 前 待 售 單 位 為 千 三 個 左 右 , 另 外 , 曉 暉 花 園 再 有 數 十 單 位 售 出 , 目 前 只 剩 三 成 單 位 出 售 。
此 外 , 新 地 安 排 銀 行 替 買 家 提 供 第 一 按 揭 , 而 息 率 可 低 至 優 惠 利 率 加 零 點 三 七 五 , 另 外 , 美 國 通 用 金 融 可 為 買 家 提 供 四 十 萬 元 私 人 貸 款 。
中 原 地 產 沙 田 區 副 營 業 董 事 陳 文 偉 指 出 , 由 於 今 次 帝 堡 城 已 訂 不 減 價 , 以 及 提 供 新 入 市 優 惠 , 預 計 可 吸 引 原 本 觀 望 入 市 買 家 加 快 置 業 步 伐 , 而 昨 晚 已 接 獲 不 少 買 家 洽 購 垂 詢 , 由 於 今 次 新 地 不 減 價 , 故 對 穩 定 同 區 二 手 樓 市 大 有 作 用 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 九 月 十 九 日