| 「市場焦點」專欄瀏覽次數 | （由1999年1月10日至今為止） |
|
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 青 山 公 路 副 營 業 董 事 黃 澤 文 表 示 ， 目 前 汀 蘭 居 已 有 約 一 百 七 十 間 房 租 出 ， 大 細 單 位 比 例 是 4:6， 當 中 又 以 四 百 四 十 呎 單 位 最 受 歡 迎 ， 因 月 租 六 千 八 百 元 包 一 切 雜 費 如 水 電 費 ､ 管 理 費 等 ， 同 時 每 星 期 有 一 次 女 傭 服 務 ， 相 比 之 下 租 金 較 同 區 屋 苑 租 金 平 一 至 兩 成 ， 現 時 租 客 起 租 期 由 八 月 中 至 十 一 月 不 等 。 他 指 出 ， 自 汀 蘭 居 放 租 後 ， 附 近 的 金 麗 苑 租 務 市 場 也 見 萎 縮 ， 八 月 只 有 五 宗 租 務 成 交 ， 租 金 且 下 調 百 分 之 七 至 八 ， 每 呎 十 四 元 。 九 月 至 今 則 未 有 租 務 紀 錄 。
| 荃 灣 區 屋 苑 近 期 租 務 成 交 | ||||||||
屋 苑 |
座 數 |
層 數 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎 ) |
租 金 (元 ) |
平 均 價 (元 /呎 ) |
回 報 率 (厘 ) |
成 交 日 期 |
海 韻 花 園 |
2 |
高 |
C |
791 |
8500 |
10.7 |
5.1 |
13/9 |
3 |
中 |
A |
832 |
8500 |
10 |
5.2 |
12/9 |
|
麗 都 花 園 |
1 |
高 |
C |
806 |
8500 |
10.5 |
4.9 |
10/9 |
1 |
高 |
C |
806 |
8000 |
9.9 |
4.5 |
8/9 |
|
浪 翠 園 |
7 |
中 |
A |
544 |
8000 |
14.7 |
4.7 |
13/9 |
8 |
低 |
D |
599 |
10000 |
16.7 |
4.7 |
10/9 |
|
麗 都 花 園 |
7 |
- |
A |
846 |
10000 |
11.8 |
5 |
8/9 |
5 |
- |
C |
896 |
11000 |
12.3 |
5.4 |
7/9 |
|
恆 麗 園 |
2 |
低 |
C |
868 |
12000 |
13.8 |
4.6 |
5/9 |
1 |
高 |
C |
910 |
12000 |
13.2 |
4.3 |
8/9 |
|
| 資 料 提 供 :中 原 地 產 | ||||||||
資 料 來 源 :節 錄 自 經 濟 日 報 -置 業 家 居
一 九 九 八 年 九 月 十 九 日
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
