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市 場 焦 點 |
長 實 上 周 三 宣 布 以 蝕 本 價 推 出 首 批 二 十 四 個 大 埔 新 盤 盈 峰 翠 邸 單 位 , 平 均 開 售 呎 價 三 千 七 百 四 十 元 , 略 低 於 成 本 呎 價 四 千 元 。 昨 日 吸 引 大 批 探 盤 者 參 觀 , 致 令 通 往 該 盤 的 主 要 山 塘 路 出 現 車 龍 , 下 午 時 分 警 方 更 實 行 封 路 , 呼 籲 市 民 轉 乘 發 展 商 安 排 的 專 線 巴 士 。 至 盈 峰 翠 邸 的 的 馬 路 被 封 , 最 大 的 得 益 者 莫 過 於 同 區 新 盤 聚 豪 天 下 。
中 原 地 產 大 埔 區 副 營 業 董 事 張 焯 賢 也 承 認 , 到 聚 豪 天 下 探 盤 人 次 不 少 於 二 千 人 , 但 是 「 旺 丁 不 旺 財 」 , 昨 日 暫 未 傳 出 成 交 。 因 有 很 多 買 家 到 大 埔 探 盤 , 睇 樓 量 普 遍 增 加 。 而 現 時 康 樂 園 的 叫 價 , 平 均 每 方 呎 三 千 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 九 月 廿 一 日
由 於 樓 市 氣 氛 淡 靜 , 近 期 不 少 樓 盤 內 部 認 購 單 位 , 都 委 託 經 紀 「 兜 客 」 , 但 據 長 江 實 業 高 級 營 業 經 理 何 雨 盈 表 示 , 迄 今 約 有 八 十 餘 個 內 部 認 購 登 記 , 登 記 人 士 包 括 公 司 職 員 及 與 該 公 司 有 業 務 關 係 的 人 士 。
中 原 地 產 大 埔 新 達 廣 場 分 行 助 理 營 業 經 理 楊 瑞 芬 分 析 , 盈 峰 翠 邸 用 料 不 錯 , 且 開 價 低 , 加 上 長 江 實 業 並 沒 有 如 其 他 發 展 商 般 , 委 託 地 產 代 理 促 銷 內 部 認 購 單 位 , 相 信 發 展 商 有 信 心 , 一 舉 悉 數 售 出 一 百 二 十 三 個 單 位 。
但 她 補 充 , 上 址 位 置 頗 偏 僻 , 且 山 塘 路 為 倔 頭 路 , 沒 有 其 他 車 輛 經 過 , 環 境 非 常 清 靜 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 九 月 廿 一 日