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市 場 焦 點 |
將 軍 澳 新 樓 盤 銷 情 稍 微 放 緩 , 業 內 人 士 估 計 , 南 豐 廣 場 及 新 都 城 二 期 昨 日 再 分 別 售 出 十 餘 個 單 位 。 此 外 曉 暉 花 園 已 售 出 約 八 成 單 位 , 各 區 整 體 交 投 量 未 有 突 破 , 但 參 觀 示 範 單 位 情 形 踴 躍 。
新 地 的 曉 暉 花 園 參 觀 情 況 相 當 熱 烈 , 除 場 內 出 現 「 打 蛇 餅 」 外 , 場 外 亦 有 不 少 人 士 等 候 入 場 。 據 中 原 地 產 九 龍 住 宅 部 高 級 副 營 業 董 事 劉 瑛 琳 表 示 , 曉 暉 在 開 售 當 日 已 售 出 約 八 成 單 位 , 所 以 在 昨 日 只 餘 下 少 數 選 擇 , 其 中 以 大 型 單 位 居 多 , 但 星 期 天 前 來 揀 樓 人 士 只 希 望 購 入 小 型 單 位 , 所 以 只 好 失 望 而 回 。
她 續 稱 , 附 近 物 業 威 豪 花 園 已 有 五 年 樓 齡 , 但 現 時 平 均 呎 價 亦 需 三 千 三 百 元 , 所 以 曉 暉 開 售 價 亦 屬 合 理 。
據 中 原 地 產 新 都 城 分 行 營 業 主 任 袁 頌 威 表 示 , 估 計 在 星 期 天 約 售 出 了 十 多 二 十 個 單 位 , 相 信 以 大 型 八 、 九 百 方 呎 設 計 居 多 。 現 時 該 樓 盤 餘 下 七 成 是 大 型 單 位 , 所 以 近 期 入 購 人 士 以 換 購 大 單 位 為 主 , 價 格 約 徘 徊 在 二 百 餘 萬 。
他 指 出 , 小 型 單 位 較 受 歡 迎 , 所 以 該 種 類 單 位 現 餘 下 約 有 二 百 餘 個 。 他 續 稱 , 新 都 城 二 期 估 計 約 餘 下 千 三 、 四 個 單 位 , 但 昨 日 約 售 出 十 餘 個 , 均 集 中 小 型 五 、 六 百 餘 方 呎 的 兩 房 單 位 居 多 , 買 家 以 第 一 次 置 業 人 士 為 主 , 其 次 是 首 置 貸 款 人 士 , 但 全 部 出 售 單 位 價 格 均 徘 徊 在 一 百 六 十 至 一 百 九 十 萬 為 要 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 九 月 廿 一 日