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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 田 心 分 行 營 業 主 任 鄭 婉 薇 表 示 , 景 田 苑 間 隔 雖 然 實 用 , 而 交 通 也 方 便 , 但 因 業 主 叫 價 略 高 , 故 影 響 交 投 量 , 由 上 月 至 今 該 屋 苑 尚 未 錄 得 成 交 。
她 又 表 示 , 近 期 鄰 近 的 嘉 田 苑 造 價 回 落 至 每 方 呎 約 二 千 一 百 元 , 較 現 時 景 田 苑 估 計 的 呎 價 低 約 十 六 個 百 分 點 , 故 此 這 對 景 田 苑 造 成 一 定 壓 力 , 料 短 期 內 屋 苑 交 投 仍 會 處 淡 靜 , 成 交 呎 價 亦 將 向 下 調 。
景 田 苑 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
B |
低 |
1 |
540 |
$125 |
$2315 |
D |
高 |
7 |
520 |
$158 |
$3038 |
F |
高 |
8 |
584 |
$140 |
$2397 |
A |
低 |
8 |
540 |
$150 |
$2778 |
D |
低 |
4 |
540 |
$152 |
$2815 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 九 月 二 十 二 日