「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
在 九 肚 山 貨 尾 爭 相 減 價 而 又 有 新 盤 開 售 在 即 , 區 內 兩 座 洋 房 剛 分 別 以 呎 價 五 千 多 元 的 低 價 成 交 。 其 中 九 肚 山 罕 有 豪 宅 金 鞍 花 園 , 日 前 C號 屋 以 一 千 九 百 八 十 萬 元 易 主 , 每 方 呎 售 價 僅 五 千 一 百 多 元 , 屬 新 低 價 。
中 原 地 產 沙 田 豪 宅 組 營 業 主 任 鍾 放 之 表 示 , 九 肚 山 馬 鞍 徑 金 鞍 花 園 C號 , 面 積 三 千 八 百 七 十 方 呎 , 新 近 以 一 千 九 百 八 十 萬 元 轉 售 , 每 方 呎 售 價 五 千 一 百 一 十 六 元 , 屬 新 低 價 。 原 業 主 為 一 手 買 家 , 是 次 轉 手 獲 利 逾 一 千 五 百 萬 元 。
他 又 稱 , 金 鞍 花 園 由 五 座 洋 房 組 成 , 而 整 個 九 肚 山 只 有 十 四 間 洋 房 的 面 積 逾 三 千 方 呎 , 故 此 類 業 較 為 罕 有 , 尤 其 剛 易 手 的 洋 房 坐 擁 東 南 馬 場 全 景 。
九 肚 山 另 一 所 剛 易 手 的 洋 房 , 則 是 位 於 馬 鈐 徑 的 駿 發 山 莊 十 一 號 屋 。 鍾 放 之 指 出 , 駿 發 花 園 十 一 號 屋 日 前 以 一 千 零 六 十 萬 元 連 一 份 月 租 六 萬 元 的 租 約 成 交 , 面 積 一 千 九 百 六 十 四 方 呎 , 成 交 呎 價 為 五 千 三 百 九 十 七 元 。 原 業 主 同 為 一 手 買 家 , 早 於 八 四 年 以 一 百 多 萬 元 購 入 , 故 可 獲 利 近 一 千 萬 元 。
鍾 氏 又 表 示 , 數 月 前 , 駿 發 山 莊 一 所 同 型 的 洋 房 以 二 千 二 百 三 十 萬 元 售 出 , 最 近 造 價 顯 著 回 落 五 成 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 九 月 二 十 二 日