「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
經 濟 不 景 樓 市 大 瀉 , 造 就 了 「 執 筍 盤 」 機 會 。 深 水 步 三 英 大 廈 一 個 實 用 面 積 三 千 七 百 多 平 方 呎 的 「 銀 主 盤 」 , 昨 日 連 老 人 院 租 約 一 起 拍 賣 , 結 果 由 投 資 者 以 七 百 二 十 萬 成 功 投 得 , 僅 比 底 價 高 三 十 萬 元 , 收 租 回 報 率 則 高 達 十 五 厘 。
中 原 地 產 深 水 步 欽 州 街 分 行 營 業 主 任 曾 偉 堯 稱 , 深 水 步 區 內 住 宅 單 位 回 報 率 一 般 為 七 、 八 厘 , 個 別 例 子 亦 只 是 高 至 十 厘 左 右 故 今 次 有 買 家 能 購 入 租 金 回 報 達 十 五 厘 的 單 位 , 算 是 不 俗 的 投 資 。 他 認 為 這 類 疑 因 原 業 主 斷 供 、 而 遭 債 權 人 收 回 再 拍 賣 的 「 銀 主 盤 」 , 在 經 濟 不 景 下 未 會 不 斷 增 加 , 並 非 單 獨 是 深 水 步 區 的 現 象 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 九 月 二 十 三 日