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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 柴 灣 分 行 營 業 主 任 黎 百 祥 表 示 , 康 翠 臺 於 九 月 初 睇 樓 人 次 上 升 , 但 受 到 業 主 叫 價 高 企 影 響 , 交 投 沒 有 回 升 。 預 期 九 月 下 旬 在 首 貸 買 家 相 繼 入 市 , 對 成 交 料 有 正 面 幫 助 。
他 指 出 , 康 翠 臺 於 九 月 初 約 有 六 十 個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 三 千 四 百 元 , 對 買 家 欠 缺 足 夠 吸 引 力 , 導 致 在 九 月 首 周 僅 錄 得 一 宗 成 交 。 他 預 期 後 市 樓 價 在 每 方 呎 價 三 千 一 百 元 才 有 承 接 力 呈 現 。
他 續 稱 , 康 翠 臺 租 務 市 場 交 投 保 持 平 穩 , 市 場 約 有 二 十 四 個 租 盤 , 於 九 月 首 周 亦 錄 得 一 宗 交 投 , 每 方 呎 租 金 十 五 元 , 較 市 場 每 方 呎 合 理 租 金 十 三 元 , 屬 個 別 偏 高 租 價 的 成 交 個 案 。
康 翠 臺 近 期 成 交 個 案 |
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資 料 來 源 |
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 |
平 均 |
景 觀 |
日 期 |
中 原 地 產 |
1 |
中 |
C |
747 |
$230 |
$3078 |
開 揚 |
9/98 |
中 原 地 產 |
2 |
中 |
H |
747 |
$230 |
$3078 |
內 園 |
8/98 |
中 原 地 產 |
1 |
高 |
D |
747 |
$245 |
$3279 |
開 揚 |
8/98 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報